Daklekkage in Bussum? Zo beperkt u nu de schade

Wat u nu zelf kunt doen om de schade te beperken

Voordat er iemand komt kunt u binnen al veel beperken. Zet een opvangbak onder de druppel, haal spullen en apparaten weg en schakel de stroom uit in die ruimte als er water bij een lamp, stopcontact of de meterkast komt.

Staat er water achter een uitbollend plafond, prik dat dan voorzichtig door op het laagste punt met een emmer eronder. Dat is oncomfortabel, maar beter dan wachten tot het plafond in één keer naar beneden komt.

Hulp bij een acute daklekkage in Bussum

Bel als er water binnenkomt. In het gesprek horen we wat er speelt en of het om een acute situatie gaat of om iets dat op afspraak kan.

Bij een pannendak beginnen we bij de aansluitingen: het lood bij de schoorsteen, de zijkanten van de dakkapel en de kilgoten. Bij een verstopte goot is het werk vaak simpeler dan gevreesd; het probleem zit dan niet in het dak maar in de afvoer.

Hoe snel kunnen wij bij u zijn

Bij spoed reageren wij altijd binnen 24 uur, zeven dagen per week. U hoort dan wat er nodig is en wanneer we kunnen komen.

Een aanrijtijd noemen wij niet. Na een najaarsstorm belt half het Gooi tegelijk, en dan is een belofte van een uur niets waard. Duidelijkheid over wanneer we er wél kunnen zijn is meer waard dan een toezegging die niet houdt.

De meest voorkomende oorzaken

In Bussum staat de verstopte goot bovenaan. Blad hoopt zich op bij de uitloop, het water stijgt, en het loopt aan de achterkant de gevel in. Dat gebeurt vaak zonder dat er iets aan het dak zelf mankeert.

Op de tweede plaats komt loodwerk dat scheef is gaan zitten of waarvan de kitnaad is uitgedroogd. Bij woningen uit de jaren twintig en dertig is dat de meest voorkomende bouwkundige oorzaak.

Verder: losse of gebroken pannen na een storm, een verteerde folie onder de pannen, en bij aanbouwen met een plat dak de opstand tegen de achtergevel.

Kosten en verzekering bij lekkage- en stormschade

Plotselinge stormschade valt doorgaans onder de opstalverzekering; schade door achterstallig onderhoud in de regel niet. Een verstopte goot valt vaak in die tweede categorie, want onderhoud is de verantwoordelijkheid van de eigenaar.

Gevolgschade binnen, zoals een plafond of vloerbedekking, is soms wel gedekt terwijl de reparatie zelf dat niet is. Foto's met datum zijn daarbij het belangrijkste dat u kunt doen.

De kosten van het herstel hangen af van de oorzaak. Een goot leeghalen is iets heel anders dan een dakvlak waar water onder de bedekking is gekomen. Wij noemen daar pas een bedrag bij als we het gezien hebben.

Bussum: veel bomen, veel dakkapellen

Bussum is een groene gemeente met veel bebouwing uit het interbellum en veel volwassen bomen in de straten. Die twee dingen samen verklaren het grootste deel van de lekkages hier.

De bomen vullen in het najaar in een paar weken de goten. Een volle goot stuwt het water op tot boven de achterkant, waar geen waterkering zit, en dan loopt het rechtstreeks de spouw of het dakbeschot in. Dat is de reden dat een lekkage hier vaak vlak boven een raam of langs de gevel opduikt.

De bouwperiode zorgt voor het tweede deel: steile pannendaken met dakkapellen, erkers en gemetselde schoorstenen. Elke onderbreking in het dakvlak is een detail dat waterdicht moet zijn, meestal uitgevoerd in lood of zink, en dat detail heeft er inmiddels tientallen jaren op zitten.