Gratis dakinspectie in Zeewolde door een ervaren dakdekker

Waarom een dak in Zeewolde extra aandacht verdient

Zeewolde is de jongste gemeente van Nederland: de eerste woningen werden begin jaren tachtig opgeleverd. Dat betekent dat vrijwel de complete woningvoorraad in dezelfde periode is gebouwd, en dus dat de daken ook ongeveer tegelijk verouderen.

Op de platte delen ligt in die bouwperiode meestal bitumen in twee lagen. Als richtwaarde gaat dat twintig tot dertig jaar mee. Voor een groot deel van Zeewolde betekent dat: de eerste laag is inmiddels vervangen of aan vervanging toe, en de tweede ronde komt eraan.

Daar komt de ligging bij. Zeewolde ligt open in de polder aan het Wolderwijd, met weinig beschutting. Wind trekt aan een plat dak in plaats van erop te duwen, en die zuigende kracht is het grootst bij de randen en de hoeken. Daar begint schade hier vrijwel altijd.

Wat er bij een dakinspectie wordt bekeken

Een inspectie gaat verder dan een blik op het dakvlak. De plekken waar het in de praktijk misgaat zijn de aansluitingen: waar de dakbedekking omhoog loopt tegen een muur, langs een schoorsteen, rond een lichtkoepel of bij de afvoer.

Ook de dakrand, het zink- en loodwerk en de staat van de goten horen erbij, want een goot die niet doorloopt zet water tegen de dakrand aan en dat trekt op den duur naar binnen.

Hoe vaak is een controle zinvol

Als vuistregel wordt een dak eens per één tot twee jaar bekeken, en daarnaast na elke flinke storm. Voor een open gelegen plaats als Zeewolde is jaarlijks verstandiger, met een extra ronde na het stormseizoen.

Bij een dak dat ouder is dan vijftien jaar hoort een jaarlijkse controle er sowieso bij, simpelweg omdat de kans op gebreken toeneemt en kleine reparaties dan nog volstaan.

Waarom u er zelf beter niet op klimt

Een plat dak lijkt veilig, maar een natte bitumenlaag is glad en de dakrand geeft geen houvast. Vallen van hoogte is in de bouw niet voor niets de meest voorkomende oorzaak van ernstig letsel.

Daarnaast is schade aan een dak makkelijk te veroorzaken: op de verkeerde plek stappen, of met een ladder tegen de dakrand of de goot leunen, levert soms precies het gaatje op dat u wilde voorkomen.

Wat u aan de inspectie overhoudt

U hoort wat er is aangetroffen en wat er nodig is. Is er niets aan de hand, dan zeggen we dat ook; een inspectie die altijd op werk uitdraait is geen inspectie maar een verkoopgesprek.

Is er wel iets, dan hoort u wat het is, hoe urgent het is en wat de mogelijkheden zijn. Daarna beslist u. Een inspectie verplicht u tot niets en kost niets.